반응형 공시지가 실거래가 차이1 공시지가와 실거래가의 차이｜부동산 가격을 올바르게 해석하는 법 (2025년 최신판) 부동산 뉴스를 보다 보면 “공시지가 상승”, “실거래가 하락”이라는 표현을 자주 접합니다.하지만 두 용어의 차이를 정확히 아는 사람은 많지 않습니다.공시지가는 정부가 정한 ‘기준가격’,실거래가는 실제 시장에서 거래된 ‘진짜 가격’입니다.이번 글에서는 공시지가와 실거래가의 개념, 차이, 활용법, 그리고 주의할 점을2025년 기준으로 알기 쉽게 정리했습니다.🏠 1. 공시지가란?**공시지가(公示地價)**는 국토교통부와 지방자치단체가 매년 조사하여공개하는 토지의 기준가격입니다.쉽게 말해, 정부가 “이 땅의 가치는 이 정도다”라고 공식적으로 인정한 가격입니다.공시지가는 세금, 건강보험료, 개발부담금 등 각종 공공부과금의 기준이 되며,매년 1월 1일 기준으로 산정되어 4월 말에 공시됩니다.✅ 공시지가의 종류 (2.. 2025. 10. 24. 이전 1 다음