반응형 2025 갭투자 위험1 갭투자란 무엇인가｜장단점과 2025년 리스크 분석 부동산 시장을 이야기할 때 빠지지 않는 단어, 바로 **‘갭투자’**입니다.특히 집값과 전세가가 가까운 시기에는 ‘갭투자’가 급증하며,시장 과열과 전세사기의 원인으로도 지목되어 왔습니다. 이번 글에서는 갭투자의 개념부터 장단점,그리고 2025년 현재 주의해야 할 리스크 요인까지 정리했습니다.🏠 1. 갭투자란 무엇인가?갭투자(Gap Investment)란**매매가와 전세가의 차이(=갭)**가 작을 때,전세를 끼고 주택을 매입하는 투자 방식입니다.예를 들어,매매가 5억 원전세가 4억 5천만 원이라면실투자금은 5억 - 4.5억 = 5천만 원만 있으면 됩니다.즉, 전세보증금으로 대부분의 매입 자금을 충당하고소액의 자기자본으로 집을 사는 구조입니다.💬 간단히 말해:“세입자가 낸 전세보증금으로 집을 사는 투자 .. 2025. 10. 29. 이전 1 다음