반응형 임차권등기명령2 임차권등기명령 신청 방법 완벽 가이드 (2025년 기준) 전세계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다면,세입자는 이사를 나가지 못하거나 보증금 반환 소송으로 이어질 수 있습니다.하지만 이런 상황에서 세입자가 보증금을 지키며 이사할 수 있는 제도가 바로👉 **‘임차권등기명령 제도’**입니다.이번 글에서는 2025년 기준 임차권등기명령 신청 방법과 절차, 필요서류, 주의사항을알기 쉽게 정리했습니다.🏠 1. 임차권등기명령이란?**임차권등기명령(賃借權登記命令)**은세입자가 전세계약이 끝났지만 보증금을 받지 못한 상태에서이사를 가야 할 때, 기존 전세계약의 권리를 등기부에 남겨두는 제도입니다.즉,“집을 비워도 내 보증금을 안전하게 보호하는 법적 장치”입니다.💡 법적 근거:「주택임대차보호법 제3조의3」임차인은 임대차가 종료되었으나 보증금을 반환받지 못한 .. 2025. 10. 25. 전세계약 해제 시 보증금 안전하게 돌려받는 법 (2025년 최신 가이드) 전세계약을 맺을 때는 설레지만, 막상 계약을 해제하거나 종료할 때는가장 큰 걱정이 “보증금을 제대로 돌려받을 수 있을까?”입니다.2025년 현재에도 전세사기 피해가 꾸준히 늘고 있어,보증금 반환은 더 이상 단순한 행정 절차가 아니라 내 재산을 지키는 법적 과정이 되었습니다.이번 글에서는 전세계약 해제 시 보증금을 안전하게 돌려받는 단계별 방법을최신 법령 기준으로 정리했습니다.🏠 1. 전세계약 해제의 개념부터 이해하기전세계약 해제란,임차인(세입자) 또는 임대인(집주인)이 계약 효력을 중도에 없던 일로 돌리는 행위입니다.주요 해제 사유는 아래와 같습니다.임대인이 등기부등본상 소유자가 아닌 경우주택이 경매 또는 압류 상태인 경우대출 불가로 계약 이행이 불가능한 경우임대인이 계약 조건을 위반한 경우(전입 방해.. 2025. 10. 25. 이전 1 다음